2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
台東区
144.9万円/㎡
前年比+15.4%
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ADESSO上野Bellezza
東京都台東区上野七丁目
山手線 / 上野駅 徒歩4分
2005年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 32.53㎡の場合
相場
3,478万円
106.9万円/㎡
2,075
3,010
3,946
4,881
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,946万円
92.5万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ADESSO上野Bellezza
3,180万円（97.8万円/㎡）/ 3階 / 32.53㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,180万円 | 97.8万円 | 3階 | 32.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/17 | 3,470万円 | 106.7万円 | 3階 | 32.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/17 | 3,480万円 | 107.0万円 | 3階 | 32.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/22 | 3,250万円 | 101.5万円 | 3階 | 32.01㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/26 | 3,350万円 | 104.7万円 | 3階 | 32.01㎡ | 1K | 北西 |
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は102.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ADESSO上野Bellezza 台東区上野七丁目 | 上野駅4分 | 3,180万円 | 97.8万円 | 32.53㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/28 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,190万円 | 110.8万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/19 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 2,780万円 | 87.6万円 | 31.74㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | レガリアヒルズ池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅5分 | 3,300万円 | 107.3万円 | 30.76㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,380万円 | 94.8万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/17 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 2,370万円 | 93.3万円 | 25.39㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/28 | プレール・ドゥーク東京EASTII 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,290万円 | 89.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/14 | コンシェリア・デュー入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 2,680万円 | 89.5万円 | 29.93㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,340万円 | 91.4万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/04 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,580万円 | 114.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,070万円 | 108.1万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/09 | アルカーデンタワー入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 3,480万円 | 89.3万円 | 38.97㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/28 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,690万円 | 116.6万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/16 | アデッソ上野ベレッツァ 台東区上野七丁目 | 上野駅4分 | 3,580万円 | 111.8万円 | 32.01㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | GraceCourtUeno 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 108.5万円 | 33.92㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | - | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グレースコートウエノ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 102.9万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/17 | グレイスコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 3,200万円 | 101.3万円 | 31.59㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | - | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/23 | スパシエ上野ステーションプラザ 台東区上野七丁目 | 上野駅3分 | 2,950万円 | 117.6万円 | 25.08㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/27 | プレール・ドゥーク御徒町 台東区上野一丁目 | 新御徒町駅5分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | ウィンシティ上野タワー 台東区北上野一丁目 | 入谷駅3分 | 2,690万円 | 98.9万円 | 27.2㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | エルニシア上野Northeast 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 2,580万円 | 96.4万円 | 26.75㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | ハーモニーレジデンス上野の杜 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 4,100万円 | 102.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/05 | ダイナシティ台東三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,480万円 | 115.8万円 | 30.06㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、台東区では15.4%上昇しています。
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都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩 5分
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つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 10分
2008年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
ウィンシティ上野タワー
東京都台東区北上野一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 3分
2008年築 / 14階建 / 35戸 / RC造